1975〜1985年築, 専有面積54.93㎡〜74.93㎡の平均販売価格
千葉県
35.5万円/㎡
前年比+10.5%
市川市
44.3万円/㎡
前年比+9.2%
市川パークハウスB棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 218戸 / SRC造
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価格偏差値
25.9
割高
推定相場価格より19.1%割高
相場
3,685万円
56.8万円/㎡
2,808
3,393
3,978
4,563
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜3,978万円
52.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
市川パークハウスB棟
4,390万円（67.6万円/㎡）/ 7階 / 64.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,390万円 | 67.6万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,380万円 | 52.1万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,280万円 | 50.5万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,580万円 | 55.1万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 60.8万円 | 7階 | 81.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 4,180万円 | 64.4万円 | 4階 | 64.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,080万円 | 62.8万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,490万円 | 53.8万円 | 8階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/19 | 4,980万円 | 60.8万円 | 6階 | 81.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/02 | 3,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 3,980万円 | 61.3万円 | 10階 | 64.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/02/26 | 3,480万円 | 53.6万円 | 10階 | 64.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,780万円 | 49.2万円 | 3階 | 76.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 53.6万円 | 9階 | 64.93㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 市川パークハウスB棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,390万円 | 67.6万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 市川パークハウスA棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,399万円 | 52.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,499万円 | 69.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 3,680万円 | 61.5万円 | 59.82㎡ | 1SLDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション市川本八幡 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅12分 | 3,699万円 | 57.2万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 219戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、市川市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は市川市の平均と比較して52.6%割高です。