1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-8.7%
市川市
54.8万円/㎡
前年比+43.6%
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市川パークハウスB棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 218戸 / SRC造
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8階 / 64.27㎡の場合
相場
3,625万円
56.4万円/㎡
2,409
3,220
4,031
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜4,031万円
50.1万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月10日
市川パークハウスB棟
4,080万円（63.5万円/㎡）/ 8階 / 64.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 4,080万円 | 63.5万円 | 8階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 4,499万円 | 69.3万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,390万円 | 67.6万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,380万円 | 52.1万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,280万円 | 50.5万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,580万円 | 55.1万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 60.8万円 | 7階 | 81.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 4,180万円 | 64.4万円 | 4階 | 64.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,080万円 | 62.8万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,490万円 | 53.8万円 | 8階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 市川パークハウスB棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,399万円 | 67.7万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 市川パークハウスA棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 3,490万円 | 58.3万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/09/23 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 4,280万円 | 54.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション市川本八幡 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅12分 | 3,698万円 | 51.6万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 219戸 | RC |
| 2024/02/25 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,888万円 | 47.6万円 | 60.61㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%下落、市川市では43.6%上昇しています。